洪湖市一中旁58亩商住用地标的介绍

一、地块介绍
地块面积58亩，东邻大兴大道、南邻文泉大道、西邻洪湖一中、北邻得记食品。起拍价：4400万元（76万/亩，楼面地价380元/平米）

宗地位置：东临大兴大道、南临文泉大道、西临洪湖一中、北临德记食品；
宗地面积（m2）：38539.16（约58亩）；
土地用途：商业住宅；
出让年限（年）：商业40住宅70；
规划指标要求：容积率≤3.0，建筑密度≤30%，绿化率≥30%      
起拍价：5400万元
                             
二、项目优势
1.地段好，交通便捷。项目三面临街，文泉大道为城市主干道。公交3路、5路、7路均在地块旁有站点。
2.紧邻洪湖一中，学区房需求大。一中以西香榭丽舍楼盘销售情况火爆。
3.地块对面是洪湖体育中心，休闲娱乐一路之隔。
4.地块西700米是市人民政府和人民广场，北面500米即是人民医院、五星级国际酒店和待建的新客运站，周边学校、体育中心、银行等配套齐全。
5.地块本身方正，三面临路，容易整体开发。