优质商住地——湖北荆州监利县中心地段60亩商住用地

【项目概况】
地块位于湖北荆州监利县江城路与纬二路交汇处东南角，四面临街，东临江城路、南临沿江大道、西临经一路，北临纬一路，使用性质为商住用地（商业建筑面积不大于25%），面积为39872.43㎡（约59.8亩），容积率小于3.5，建筑密度小于40%，绿地率大于30%，起拍价11400万元（约190万/亩），竞买保证金5000万元。

【项目优势】
①监利县是湖北省人口第二大县，荆州市人口多的县市，总人口165万，城镇人口35万人，项目位于主城区核心地带。
②监利是教育大县。全县在校学生239774人，其中高中生26293人，初中生83127人，小学生130354人，共有教职工13669人。该地块1km内辐射了县城教学质量高的实验中学，前身为师范院校的实验高中，师范附属小学等院校。
③地块距中百购物广场不足300m，步行3分钟，是城区商业氛围浓厚之处，量大、交通便利、商业繁华，中百购物广场内现已入驻肯德基、屈臣氏、苏宁电器、jackjones等大型餐饮、服装、电器连锁企业，是该县城居民主要消费区。
④地块所处城区核心处，监利城区大型开发楼盘容城天娇于2010年开盘，现早已售空，城区居民若要购置新房只能被迫前往新区购买，大多不便，城区房产处于饥渴状态。
⑤天府庙大市场是监利县大的菜市场，是整个城区居民买菜的之地，蔬菜、肉类、豆制品等等应有尽有，量巨大。
⑥容城大道为城区主干道，由东至西横穿整个监利县城，是监利县城区近40万人口进城的必经之路，是监利、物流集中的地方。地块四面临街，商住开发前景十分广阔，加之近在咫尺的城南广场和县政府对主城区功能定 位的规划，将会使该区域的未来更加繁华，极具投资价值。
⑦监利县是人口大县，也是消费大县，全县打工经济发达，常年在外务工经商人口在60万人左右，监利县进城安居发展已成为他们的普遍选择，购房刚性需求旺盛。
⑧2014年1月1日监利县新区楼盘百晟首府一期开盘683套，不足一小时全部售空，当地对购房刚性需求旺盛。
⑨项目东侧政府为该区域配套建设的江城广场工程招投标已完成，广场将于2015年1月1日前建成，广场的建成势必吸引城区内人气的聚集，商业价值十足。