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光大信托+润泽金汇4号集合资金信托计划

更新时间:2017年12月08日 14:04:48 浏览次数:5次
区域: 荆州 > 荆州区
类别:理财产品
地址:文化中心
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荆州荆州区金融/担保贷款 光大信托+润泽金汇4号集合资金信托计划 最新消息 2017年12月8日讯:(ID-10382035) 链接http://jingzhou.lieju.com/jinrong_danbaodaikuan/10382035.htm>> 光大信托-润泽金汇4号集合资金信托计划※※更多项目详细资料,请电话咨询理财经理:135-6435-4341(刘经理)※※用心服务,放心托付;优质好信托,资管,基金、专业理财经理为您保驾护航。

【Tags】:光大信托-润泽金汇4号_光大信托-润泽金汇4号集合资金信托计划
【关于“光大信托-润泽金汇4号集合资金信托计划”】:本信托资金用于龙岗低山项目、罗湖笋岗两个城市更新项目。实际控制人黄绍嘉及科铭实业集团就信托贷款承担无限连带担保责任;信托对科铭实业集团、科名安达、奥康德五金3家公司的所有账户进行监管,确保信托资金流向。
【光大信托-润泽金汇4号集合资金信托计划】:
项目规模:10亿
项目期限:24个月
预期年化收益: 100万≤X<300万 7.3%;300万≤X 7.7%(半年付息)
【资金用途是什么】:
用于龙岗低山项目、罗湖笋岗两个城市更新项目。
【还款来源有哪些】:
1、本项目收益。
2、低山项目第一期销售回款即可达55亿元。
【风控措施怎么样】:
1、股权过户及质押:前海光信(光大信托关联公司)以信托贷款资金并购科铭实业集团90%股权,剩余10%质押信托;并购99%科名安达股权,剩余1%质押信托;并购99%奥康德五金股权,剩余1%质押信托;
2、追加土地抵押:深圳低山项目公司及深圳笋岗项目公司持有地块新土地证办理下来后追加抵押信托;
3、担保义务:实际控制人黄绍嘉及科铭实业集团就信托贷款承担无限连带担保责任;
4、账户监管:信托对科铭实业集团、科名安达、奥康德五金3家公司的所有账户进行监管,确保信托资金流向。
【项目亮点有哪些】:
1、地理位置优越:项目分别位于深圳罗湖笋岗及龙岗低山附近,笋岗项目处于深圳旧外贸物流地,毗邻地铁口300米,交通便利周边的销售价格较高;低山项目周边毗邻湿地公园,双地铁口(红线范围内及项目500米范围内),处于学区位置,未来升值空间巨大;
2、还款来源充足:项目主要通过再融资方式作为第一还款来源,另外低山项目第一期销售回款即可达55亿元,作为辅助第二还款来源覆盖信托第一期本金及利息绰绰有余。

【精选优质项目推荐】:
※ 中江信托-金龙118号,收益:7.0%-7.2%,规模:3亿,期限24个月
※ 光大信托-兴鹏1号,收益:7.3%-8.1%,规模45亿,期限24个月
※ 吉林信托-汇融30号,收益:7.5%-7.7%,规模:3.5亿,期限24个月

★光大信托-润泽金汇4号集合资金信托计划
想了解项目详细情况、请咨询理财经理刘经理:135-6435-4341
※※ 全天候竭诚为您服务、节假日不休、欢迎来电咨询!※※
光大信托+润泽金汇4号集合资金信托计划 2017年12月08日 14:04:48更新
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